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京2手房交易量疑似“掺水”网签操作酝酿微调

来源: 百度新闻  陈海虹
2019-02-19 14:47:17
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根据本市二手房网签规则,一套由多家中介公司代理的二手房房源只要有一家中介公司通过“网签”实现成交,其他中介便失去了这套房源的成交机会。自曝内幕的中介公司认为,这一规定存在漏洞:即中介通过把处在意向阶段的二手房房源“网签”成交,将该房源提前“锁定”,从而使得其他竞争对手无法成交,并由此得出全市网签交易总量“掺水”的结论。

一家外资中介市场人士认为,故意“网签”只是中介行业的个别现象。因为“网签”时需要中介公司提供这套二手房房产证上的详细信息,“这说明二手房房主在‘网签’前已经把房产证交给了中介公司,已经获得了房主的信任,中介公司还有必要通过虚假‘网签’来强留这套房源吗?”

北京市中介行业协会副会长周宗楚表示,北京二手房市场上并不存在所谓“虚假网签”风潮,目前并未接到房主关于房屋被中介“虚假网签”的投诉。另外,由于在网签过程中难免会出现一些疏漏,或者交易的价格和条件事后又发生了变化,所以主管部门对二手房网签退改签的比例并未作出硬性规定。如何保证买卖双方在网签程序前签订的纸质购房合同的真实性,或许是本次完善二手房网签制度的突破口。 (记者刘宇鑫)

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关键词:操作,掺水责任编辑: